Alineamiento y número oficial en Chalco, Edomex: croquis y expediente

Elige el concepto que necesita tu predio de Chalco

La constancia de alineamiento y número oficial en Chalco delimita la colindancia de un inmueble con la vía pública adyacente, precisa restricciones de construcción y documenta su numeración. La cédula DU/02 permite solicitar ambos conceptos o solamente uno, según la necesidad de la persona interesada.

Antes de reunir papeles, confirma qué te pide quien recibirá la constancia y que el predio pertenece al municipio de Chalco, Estado de México. Tener una dirección postal o un número pintado en la fachada no demuestra por sí solo la asignación municipal que necesitas documentar.

La ficha DU/02 de Desarrollo Urbano conserva actualización del 27 de noviembre de 2025. Sus requisitos permiten preparar la consulta, pero sus cantidades no se presentan aquí como tarifas confirmadas de 2026. La gestión es presencial y está sujeta a verificación de los datos declarados.

Ubicación, propiedad o posesión y croquis

Para personas físicas, la cédula enumera cuatro elementos: formato único de solicitud, documento de propiedad o posesión, croquis de localización e identificación del propietario. Los renglones marcan original y una copia. Si otra persona presenta, añade carta poder original vigente e identificación de quien realizará el trámite.

El croquis debe ser de Google Maps u ortofoto con coordenadas. Comprueba que marque el predio correcto y que sus referencias correspondan al documento del inmueble. Una imagen de toda la colonia sin identificar el lugar no permite explicar claramente qué terreno estás solicitando.

La ficha indica que el formato puede obtenerse en la Dirección. Aunque publica un enlace descargable, confirma la versión que recibirán y solicita ayuda para campos que no puedas completar con tus documentos. No inventes medidas, coordenadas o antecedentes para llenar una casilla.

Qué documento del inmueble puedes consultar

En sus preguntas frecuentes, DU/02 enumera antecedentes de propiedad o posesión, entre ellos título, compraventa, usufructo, comodato o arrendamiento vigente, resolución judicial y determinados documentos agrarios o de regularización. Esa enumeración no determina la suficiencia de un documento particular ni resuelve un conflicto de titularidad.

Lleva el antecedente que realmente tienes y explica qué relación guardas con el predio. Si existen documentos de un terreno mayor, una división o una unidad diferente, señala esa diferencia antes de presentar el croquis como si correspondiera al mismo inmueble.

El certificado de libertad de gravamen del IFREM informa sobre asientos registrales. No asigna el número oficial ni sustituye esta constancia municipal. De igual manera, la no inscripción de un inmueble responde a otra consulta y no regulariza por sí sola la posesión.

Representación y situaciones que requieren aclaración

Si no acude el propietario, la ficha pide carta poder original vigente y la identificación de quien realizará el trámite, además de la identificación del propietario. Consulta cómo debe estar integrada la autorización y quién recogerá antes de entregar documentos a un tercero.

El apartado de personas jurídico colectivas añade levantamiento topográfico con referencias para alineamientos en predios mayores de tres mil metros cuadrados. Esta preparación se concentra en personas físicas. Si tu terreno rebasa esa superficie, plantea el dato a Desarrollo Urbano para que confirme el expediente aplicable; no ocultes el tamaño ni importes automáticamente la lista de otro tipo de solicitante.

La cédula también tiene una pregunta sobre renovación de alineamiento cuya respuesta habla de renovación de licencia de construcción. Esa redacción no permite concluir qué documentos se eliminan al renovar esta constancia. Si tienes un antecedente, muéstralo y consulta expresamente la modalidad y los requisitos que recibirán.

Entrega documental, verificación y pago

El recorrido comienza con información en el Departamento de Uso de Suelo o la oficina auxiliar y entrega del formato. Después se reúne, firma y presenta el expediente. El área receptora lo revisa y cuantifica los derechos; la secuencia incluye firma de la autoridad, notificación y entrega de la orden de pago.

La ficha señala una inspección para verificar los datos manifestados en la solicitud. Pregunta cómo se coordina esa actuación y qué debes tener identificado en el predio. Preparar el croquis no acredita que ya haya ocurrido una inspección ni que los datos estén aprobados.

Una vez recibida la orden, el pago se realiza en Tesorería Municipal y se regresa con el comprobante para integrarlo al expediente. Conserva orden, recibo y referencia de recepción por separado. Consulta el concepto antes de pagar, especialmente si pediste únicamente número oficial o únicamente alineamiento.

La tabla de la ficha distingue numeración y alineamiento según metros lineales, con cargo por excedente. Como su actualización es de 2025, confirma importe y cálculo actuales con la autoridad. No se ofrece una suma para 2026 ni se aplica el precio de otra ciudad.

Atención y revisión de la constancia

La Dirección se publica en Cerro el Coleto, lote 1, manzana 79, zona 6, Los Héroes Chalco; también identifica oficina auxiliar en Reforma 4, Centro. Señala atención de lunes a viernes de 9:00 a 16:00. Confirma cuál sede recibe y entrega tu expediente antes del traslado.

DU/02 publica dos días hábiles de respuesta y un año de vigencia. Consulta la fecha que corresponde a la recepción y revisión efectivas. Al recoger, comprueba ubicación, concepto, numeración y restricciones asentadas. Una diferencia debe aclararse con la autoridad antes de usar el documento en otro expediente.

La constancia de CDMX y el certificado queretano de numeración tienen procedimientos propios. Sus condiciones de Catastro, predial o modalidades exprés no se agregan a Chalco. Obtener esta constancia tampoco acredita que ya cuentas con todos los permisos para comenzar una construcción.

Preguntas frecuentes

¿Debo pedir alineamiento y número oficial siempre juntos?

DU/02 permite ambos o uno de los conceptos, según la solicitud. Confirma qué documento necesita el receptor.

¿La constancia autoriza por sí sola una obra nueva?

La ficha la sitúa entre los antecedentes previos a una construcción. Consulta por separado los permisos de la obra concreta.

¿Puedo usar la cuota publicada como precio de 2026?

La ficha conserva actualización de 2025. Confirma el cálculo y la orden vigentes antes de pagar.