Copias y búsqueda en el Archivo de Concentración Catastral CDMX

Identifica el antecedente que necesitas recuperar

Las copias de documentos catastrales en CDMX se solicitan mediante el servicio de Expedición de Copias de Documentos y Búsqueda en el Archivo de Concentración Catastral. Finanzas lo describe como una vía para obtener documentos del inmueble que obran en sus archivos y derivan de una solicitud anterior.

Antes de presentar, aclara si necesitas localizar un antecedente o reproducir uno que ya identificaste. Reúne las referencias disponibles: cuenta predial, nombre del trámite anterior, fecha aproximada, folio u oficio. Son ayudas para explicar tu búsqueda; la ficha no establece que debas conocer todos esos datos ni que basten para encontrar cualquier documento.

La ficha oficial de Finanzas sitúa el servicio en los archivos de la Subtesorería de Catastro y Padrón Territorial. No equivale a solicitar una copia del protocolo notarial o a obtener por primera vez un certificado catastral.

Búsqueda, copia simple y copia certificada

La página distingue cobros por búsqueda del documento original, copias simples y copias certificadas. Identifica qué servicio necesitas y pregunta a quien recibirá el documento qué reproducción acepta. No supongas que toda búsqueda incluye automáticamente una copia certificada o que cada antecedente está disponible en cualquier formato.

Si alguien te pide copias certificadas de antecedentes catastrales, confirma que se refiere al acervo de Catastro. La copia de escritura del Archivo de Notarías corresponde a otro archivo y a un instrumento distinto. Compartir la dirección de un inmueble no convierte ambos servicios en equivalentes.

Documentos de la persona que solicita

La ficha enumera identificación oficial: credencial para votar, cédula profesional, pasaporte o tarjeta de residencia, en original y copia simple. Revisa que el documento corresponda a quien comparecerá y prepara todas sus caras legibles. Una fotografía recortada puede omitir datos necesarios para el cotejo.

Para acreditar personalidad, el apartado de personas físicas menciona carta poder firmada ante dos testigos con ratificación de firmas ante notario. Para personas morales enumera acta constitutiva, poder notarial e identificación de representante o apoderado. Confirma cómo aplica ese apartado si actúas directamente; no conviertas una exigencia de representación en un documento que deba tramitar cualquier propietario.

Si acompañas a otra persona, separa quién es contribuyente, quién solicita y con qué carácter lo hace. Conservar la identificación de un familiar no determina por sí solo que puedas pedir documentos en su nombre. La revisión de suficiencia corresponde a la autoridad.

Acredita la propiedad con sus condiciones

La ficha contempla escritura de propiedad inscrita en el Registro Público. Si todavía no está inscrita, pide acompañarla de carta original vigente de la notaría, no mayor a seis meses, que indique que la inscripción está en trámite.

También enumera sentencia judicial ejecutoriada inscrita y contrato privado de compraventa ratificado ante juez e inscrito. Conserva esas condiciones al preparar la carpeta: no se afirma que cualquier contrato privado sin inscripción resulte suficiente.

Compara el inmueble del antecedente con la cuenta y boleta predial. Si tu duda principal es qué predio identifica una cuenta, revisa primero la rectificación o ratificación de cuenta. Pedir una reproducción no corrige la relación entre cuenta e inmueble.

Presentación y seguimiento de la respuesta

La ruta digital publicada dirige a OVICA Servicios. La secuencia descrita es seleccionar el servicio, llenar apartados, cargar documentación, recibir folio y esperar la revisión de documentos y pago. Después la plataforma envía el oficio de respuesta. Esta orientación se basa en la ficha pública; no confirma una solicitud o descarga individual.

1. Entra desde el enlace de Finanzas y busca el nombre completo del servicio.
2. Explica qué documento necesitas localizar o reproducir.
3. Revisa identificación, personalidad y antecedentes del inmueble antes de cargar.
4. Comprueba el concepto de derechos y conserva el comprobante correspondiente.
5. Guarda el folio y atiende las comunicaciones de la autoridad.
6. Conserva el oficio recibido y las reproducciones entregadas, si corresponde.

Organiza por separado documentos aportados y respuesta. Por ejemplo, si conservas un oficio antiguo sobre una cuenta y ahora necesitas su reproducción certificada, utiliza sus referencias para explicar la solicitud. El archivo que tú adjuntes no adquiere certificación por haberlo enviado al portal.

Derechos y plazo que debes confirmar

La ficha señala cuotas distintas para búsqueda, copia simple y copia certificada, vinculadas al año en curso. No se reproducen aquí como tarifas de 2026 porque la página no permite confirmar el año de esos importes. Pregunta por el concepto y las páginas que comprenderá tu solicitud antes de pagar.

Finanzas publica una duración de cuatro meses. La guía conserva ese plazo como referencia atribuida a la ficha, sin convertirlo en días hábiles ni garantizar una fecha individual. El folio identifica la solicitud; el oficio permite revisar qué respondió la autoridad. Si buscabas un documento diferente, explica la diferencia conservando ambas referencias.

Preguntas frecuentes

¿La búsqueda garantiza que encontrarán el documento?

La ficha describe el servicio de búsqueda y expedición, pero no garantiza localizar cualquier antecedente. Aporta referencias y revisa el alcance de la respuesta recibida.

¿Este servicio entrega el certificado de clave y valor?

Es un trámite distinto. Si necesitas esa certificación, consulta el certificado de clave y valor catastral antes de pedir copias del archivo.

¿Pedir copias cambia los datos de mi cuenta?

La reproducción de documentos archivados no es una solicitud de rectificación. Describe por separado cualquier diferencia que necesites aclarar con Catastro.